日吉の不動産屋  住産の手作りホームページ  (サイトリスト・お部屋探し編)

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住産のポリシィ・当社のコダワリ 

 

当社では、 「@礼金1ヶ月」 「A日吉の周辺」 「B現場で確認」 の3つにコダワリます!!

 

@ 広告料を節約して、礼金1ヶ月に抑えます。

・当社では、貸主さまのご理解をいただき、自社受注の物件は礼金1ヶ月を標準としています。

・経費のかさむ業者間広告、雑誌広告は行わず、経費のかからないインターネットでの情報公開に重点を置きます。インターネットでの広告費用は当然に当社経費。貸主様への広告費請求はありません。

・当社ホームページは、手作りのホームページですので、多少使いにくいかと思いますがご了承ください。

・入居時の諸費用については下記の2点にご留意いただいて、ご検討ください。契約時の必要費用は、合計で4〜6ヶ月程度になります。

 1)「礼金」、「手数料」は戻らないお金です。下表の「A+B」は少ない方がお得です。

   当社では「礼金1」を標準にしています。

 2)「敷金」は預かり金です。多い・少ないはあまり関係ないかと思います。

                         RE不動産用語辞典(クリック)

 

 ■契約時の諸費用の計算              (単位;賃料×「ヶ月」)

 

 

当社標準

他社A

他社B

他社C

共済会

(礼2)

共済会

(礼1)

 

@敷金

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A礼金

 

B仲介料

.05

.05

.525

.05

0.0

0.0

 

(A+B)

.05

.05

.525

.05

.00

.0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

C初回賃料

(日割調整)

(日割調整)

(日割調整)

(日割調整)

(日割調整)

(日割調整)

 

合計

(@〜C)

.05〜5.05

.05〜5.05

.525〜5.525

.05〜6.05

.0〜5.0

.0〜4.0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

E保険

 

 

 

 

 

 

会社指定

指定なし

お好きな会社にお入りください。

指定あり

指定あり

指定あり

条件による

条件による

・費用

条件による

2

 2.5万円

1.5

 2.5万円

1.5

 2.5万円

条件による

条件による

 

A日吉の周辺、この町を知っています。

・得意範囲は日吉の周辺、おもに以下の範囲です。

日吉本町1〜6丁目 下田町1〜6丁目 日吉1〜7丁目 箕輪町1〜3丁目

・お客様のご案内、書類の配達、通勤、買物。当社の職員は、毎日この範囲を、行ったり来たり。3名とも日吉在住です。

・この日吉の周辺であればこそ、お奨めできる自信があります。

 

B契約の前提は現場の確認

・インターネットで公開している物件リストは、自社受注の物件で構成しています。当社担当者が現場の確認を済ませてあります。学校区、買い物スポット、緑の環境、バスの本数、高台/平地、その他、細かくご注文いただければ、最適と思われる物件をチョイス致します。

・現場を確認せずに、図面だけ・外観だけでの契約はトラブルのもと。当社では、ご内見いただいてからの契約が90%以上です。多少お待ちいただいても、お客様の現場の確認(ご内見)のうえご契約いただくことを前提としています。

・物件リストで現空となっている物件は、ほぼ随時、内見も可能です。外観確認は随時可能です。

 

 

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連絡先 横浜市港北区日吉本町1〜1〜3  日吉駅前・中央通り・ニック宝石店2階

       Tel 045〜562〜0013          神奈川県知事(12)4003号

                                                                          産 (じゅうさん)

       Eメール)ju@yhc.att.ne.jp(クリック)