不動産のイーリアルティ

競売コンサルティング


資産拡大のための競売不動産投資コンサルティング

一般相場より安いといわれる競売を利用しての不動産投資に興味をお持ちの方に・・・


 転売して利益を得る、もしくは、収益物件として所有し、収益を上げることを目的とした競売入札のコンサルティングをいたします。高い収益力の予想される物件を、昭和56年エシロ商事創業時より、実践経験から構築してまいりましたノウハウやデータに基づいて厳選・調査し、ご提案いたします。

 当社では、お客さまに満足のいく収益をあげていただくため、双方のコミュニケーションを第一にしております。ご興味を持たれましたら、まずは電話にて、ご予約の上、弊社までお越しくださいませ。

取扱地域 大阪本庁、神戸本庁、尼崎支部 管轄内
■サービス概要
 お客様ご自身に不動産競売に参加し、物件を買受けていただきます。

 入札する物件を綿密に調査・査定いたします。想定される利回りから逆算し、リスク分を考慮したうえで適  正入札価格をアドバイスいたします。

 落札後、権利の調整(交渉)やリフォームなどの再生を施したうえで、転売して利益を得て頂きます。

 また、収益物件として、所有して収益を上げて頂くための提案をおこないます。

 このサービスはコンサルタント業務であり、不動産仲介業務とは異なります。


競売入札コンサルティング・サービスの流れ(一例)




弊社コンサルタントの競売業務経歴など

平成9年より、現在のように一般的に参加が容易になる以前より、エシロ商事の下で、戸建、収益物件、工場、事業用地など大小様々な案件に携わり、現在に至っております。
 一般の競売専門団体には、所属せず、蓄積した実践経験より的を絞った提案、実務を行います。
コンサルティング報酬
基本調査料 ASK *事前相談お見積もりの上 
*現地周辺調査、三点セット調査、報告迄。
※物件次第。
成功報酬 ASK *事前相談お見積もりの上
※転売益を目的とする物件の場合は、決済時の利益に応じての成功報酬とさせていただいております。成功報酬については、業務契約の際に物件ごとに事前協議させていただいたうえで、決済時に申し受けます。

*競売代行業務(取得一切*報酬事前相談の上)も承っております。事前ご相談くださいませ。

■注意
※ 対象物件が共同住宅などで、賃貸借契約の改定や占有者の退去が多数になる場合につきましては、別途費用を加算させていただきます。

※明け渡しの段階で、占有者の事情などにより別途明け渡し費用が発生する場合があります。

※明け渡しに際して発生する荷物保管料・立ち退き料・執行官費用などの実費は買受人の負担となります。
また、訴訟手続きが必要な場合は弁護士費用等が発生する場合があります。

※転売成約の際には別途仲介手数料が必要です。


お問合せは、イーリアルティ・エシロまで
TEL:06-6481-8188 FAX:06-6481-8445 
mail;201448.e.realtyllc@gmail.com
お電話の対応は20:00までとさせて頂いております。