CPropertySheet sheet(_T("オプション"));

// プロパティシートの適用ボタンを削除
sheet.m_psh.dwFlags |= PSH_NOAPPLYNOW;

// プロパティシートのヘルプボタンを削除
sheet.m_psh.dwFlags &= ~PSH_HASHELP;

// CTestPageはCPropertyPageの派生クラス
CTestPage page;

// プロパティページのヘルプボタンを削除
page.m_psp.dwFlags &= ~PSP_HASHELP;

// プロパティページをプロパティシートに追加
sheet.AddPage(&page);